Cách Đăng Tin Nhà Đất Hiệu Quả

Bí kíp Đăng tin nhà đất

#1 Bán nhà theo khu vực

Tại sao chỉ nên tập trung bán nhà đất trong 1 khu vực nhất định?

khái niệm nhà đất thổ cư, giao thương nhà và phố, nhà ở thì mọi người chỉ nên tập kết nổi bật vào 1 khu vực, cụ thể là 1 trong phường hoặc 2-3 phường cận kề nhau. Khi đã “nắm chắc” địa bàn của bạn thì mới mở rộng ra thành 1 quận, 2 quận và nhiều lắm là 3 quận giáp với nhau. Nguyên nhân:

• 
  

  Chỉ khi tập kết 1 địa điểm bạn mới NHANH hơn những “đối phương” còn sót lại. Nghĩa là, một người mua khi có nhu cầu mua nhà trong địa điểm của các bạn, thì cái nhà mà bạn đang rao bán PHẢI đi tới được khách đó chứ không phải cái nhà khác của “đối phương” khác cùng địa điểm.



• 
  

  Chỉ bao giờ tập trung cao độ vào một khu vực thì bạn mới nắm bắt rõ ràng về khu vực đó: thuộc tên tất cả các con phố, nắm vững được bộ phận dân cư, quy hoạch lộ giới, biết và quen mặt tất cả các hàng nước, cafe, quán ăn, xe ôm và người dân trong khu vực. Nắm rỏ giá nhà, giá thuê của khu vực qua các lịch sử vẻ vang thanh toán giao dịch.



• 
  

  Chỉ khi tập trung 1 khu vực bạn mới biến thành “thổ địa” ở đó, đủ sức CỨNG hơn “địch thủ” tới từ nơi khác. bạn cần phải nắm chắc có thông số các nhà đang mở bán trong địa điểm và so sánh với nhau được về giá, về diện tích S từng căn, căn nào giá tốt nhất, căn nào mới, căn nào cũ, căn nào phù hợp với ai, điểm mạnh, điểm yếu kém từng căn.

hành động tìm kiếm của người sử dụng:

người tiêu dùng khi mong muốn mua nhà có thể thực hiện các Hành vi sau:

1. Hỏi đồng đội, người thân, người quen… có biết khu vực đó có ai bán nhà không.


2. Dạo quanh khu vực đó để ngó xem có ai treo bản “bán nhà” không.


3. Lướt facebook, báo mạng…vô tình thấy ai đó (chạy quảng cáo) rao bán nhà đất.


4. Chủ động lên Google search tìm nhà địa điểm A, đường B, gần trường C…


5. Search nhiều lần, vào nhiều lần 1 website rao vặt bất động sản để tìm tòi.

Các hành động (1) và (2) là offline, tôi sẽ chỉ cho chính bản thân mình cách tiếp cận khách offline ở một series khác. hành động (3) là Quảng Cáo Google và Facebook, tôi sẽ chia sẻ về Facebook Marketing ở bài sau.

Hành vi (4) và (5) là phương thức online, bạn cũng có thể đi tới người tiêu dùng qua con đường ĐĂNG TIN. nơi đây cách thức dễ nhất, tiết kiệm ngân sách nhất, đặc biệt là Đối với những bạn mới tiến hành làm nghề, mà hiệu quả lại rất vượt trội

(VBDSP – Phần Mềm Đăng Tin Bất Động Sản)

Hành vi (1) và (2) là phương thức online, chúng ta có thể tiếp cận khách hàng qua con đường ĐĂNG TIN. Nghe qua thì có vẻ rất tầm thường, nhưng mà đó là cả một NGHỆ THUẬT. Đừng xem thường công việc này, có thể nói đây là phương pháp đơn giản nhất, tiết kiệm chi phí nhất, đặc biệt là đối với những bạn mới bắt đầu làm nghề, mà hiệu quả lại rất vượt trội chính tôi cũng đã được kiểm chứng rất nhiều.

Nhưng sự thật là: không phải ai cũng tận dụng được tối đa hiệu quả của phương pháp này ! Không phải cứ “đăng tin” là xong. Cứ “đăng tin” là có khách tìm đến. Đó chính là lý do rất nhiều khách hàng của tôi hay tâm sự với tôi rằng: “Sao em dùng phần mềm đăng tin của anh đăng hoài mà không thấy khách gọi ?”. Rồi tôi mới tìm hiểu lại cái cách mà bạn ấy đăng: “Bạn đăng bao nhiều tin một ngày ? Có up tin không ? Tiêu đề bạn đặt như thế nào? nội dung này giành cho ai? Cho tôi xem kế hoạch với chiến lược đăng tin của bạn được không?”. Thì ôi thôi ! Tôi mới vỡ lẽ ra là: Chúng ta còn rất nhiều điều phải làm, rất nhiều thứ cần phải tư duy và cần tạo sự khác biệt !

Như tôi đã nói Đăng Tin là một “Nghệ thuật” nếu ai cũng “dễ dàng” tạo được một “công trình tác phẩm” xuất sắc thì ai ai cũng thành công và giàu có hết rồi. Bởi vậy nói “Đăng tin” dễ thì dễ đó nhưng khó cũng rất khó, và cực kỳ khó. Trong phạm vi bài này tôi chỉ đề cập đến vấn đề “Bán nhà theo khu vực”. Các số tiếp theo lần lượt sẽ giải quyết hết các vấn đề trong “Đăng tin bất động sản”.

Theo dõi lịch lên bài mới tại nhóm zalo: https://zalo.me/g/hqudmj642 nhé !

ĐĂNG TIN PHỦ địa điểm

• người mua khi mong muốn mua nhà cụ thể trong một phường cụ thể thì họ sẽ search một địa danh chính xác, cụ thể: cần mua nhà đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, quận Tân Bình.

đi tới: Việc bạn cần làm là để khách tìm ra tin đăng của gia đình thì bạn cần phải đăng tin có tiêu đề chứa từ khóa trùng với địa danh mà khách search, như thế google mới index và hiển thị ra tin đó cho khách xem và click vào nó.

1. Vấn đề 1: Khách A chỉ biết mỗi đường Nguyễn Hồng Đào trong phường 14, khách B lại chỉ biết đường Đồng Đen trong phường 14, khách C lại chỉ biết phường 14 có chợ Bàu Cát…

biện pháp: bạn phải liệt kê tất cả tên đường trong địa điểm và đăng tin có tiêu đề chứa từ khóa tên đường đó, mỗi tin là một trong những tên đường. Ngoài tên đường ra, còn có tên chợ, tên chùa, tên nhà thờ, tên khu dã ngoại công viên, tên khu trường học…

2. thông tin 2: Khi khách search google ra rất nhiều kết quả, mỗi kết quả là một website khác biệt, biết khách họ click vào web nào?

Giải pháp: Đăng càng nhiều web càng tốt, hoàn hảo nhất là tất cả hoàn toàn có thể, thậm chí sẳn sàng trả phí cho các trang họ có thu phí đăng tin. Tôi sẽ chỉ cho bạn cách chọn website nào cần ưu tiên phải đăng, web nào thích hợp nhất với bạn, web nào cần mất phí và chỉ nên mất phí bao nhiêu.

3. Vấn đề 3: Khi khách đã quen và nhớ 1 vài web họ hay vào, thì họ vào thẳng và chỉ tìm nhà ở địa điểm mà họ có nhu cầu.

biện pháp: Đăng nhiều tin trên web đó, chỉ quay quanh địa điểm của gia đình bạn. Hãy đảm bảo rằng bất kể bao giờ khách vào tìm trong cái “thổ địa” của bạn thì bạn phải có ít nhất 1 tin đăng bao gồm.

Tóm lại: bạn có nhu cầu làm “Vương một phường hay Lính mười phương” là lựa chọn của gia đình. Nhưng tôi tin chắc chỉ khi nào bạn tập trung DUY NHẤT vào 1 “thổ địa” chính xác thì mới hóa thành người tiếp cận NHANH nhất và biết giữ chân quý khách MẠNH nhất trong lãnh thổ của bạn.

tiếp nối, vận dụng phương thức phủ tin theo địa chỉ địa danh để tiếp cận mọi người mua đến thăm lãnh địa của gia đình bạn. Điều trọng điểm là cố gắng Đăng tin càng nhiều web càng cao, trên mỗi web đăng càng nhiều tin càng tốt, và luôn dùng up/ làm tin hoặc đăng lại tin liên tục.

động sản và tạo ra nội dung chất lượng để tăng khả năng thành công trong những việc bán nhà đất của gia đình. Chúc bạn màu đỏ lộc may!

Và, còn nhiều vấn đề khác trên hành trình “Đăng tin bất động sản” phải giải quyết nữa, hẹn các bạn ở Bí kíp số #2 nhé.

https://phanmemtudong.net/cach-dang-tin-bat-dong-san-hieu-qua

• Giá Bán / Cho thuê : 6000000000
• Tỉnh (thành phố) : TP Hồ Chí Minh
• Chọn hướng : Xin liên hệ
• Giá trong khoảng : 5 tỷ - 10 tỷ
• Chọn loại : Nhà trong hẻm