Môi Giới Bất Động Sản Không Cần Phải Là Nhà Văn Chuyên Nghiệp, Nên Tránh Nhồi Nhét Quá Nhiều Câu Từ “Đao To Búa Lớn” Vào Tin Đăng
Hoàng Ngọc Chiến
SĐT: 0984023265
1. Chưa nêu bật lợi thế của nhà đất
Điều gì làm cho nhà đất của bạn trở nên đặc biệt?
Tại sao người mua nên liên hệ với bạn thay vì những môi giới bán nhà đất tương tự?
Sau khi đề cập những thông tin cơ bản như giá cả, số phòng, vị trí, v.v. bạn hãy đưa ra những lợi thế rõ ràng, thuyết phục và đảm bảo chúng phù hợp với đối tượng khách hàng của bạn.
Ví dụ, nếu khách hàng tiềm năng của bạn là tầng lớp thượng lưu, tài sản ròng lớn, hãy viết tin đăng tập trung vào tiện ích tòa nhà và ưu thế vị trí hơn là các chương trình giảm giá khuyến mãi.
Điều quan trọng là phải mô tả cụ thể những điểm nổi bật của bất động sản với những tính từ rõ ràng như “bãi đậu xe rộng rãi”, “vị trí cách Bitexco 5 phút đi bộ”, “tiện nghi theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao”,…
2. Sử dụng từ ngữ gây hiểu lầm
Thông tin gây hiểu lầm có thể khiến khách hàng lãng phí thời gian xem nhà và làm mất uy tín của môi giới bất động sản. Là một chuyên gia bất động sản chuyên nghiệp, bạn nên mô tả nhà đất một cách trung thực và rõ ràng nhất bao gồm cả ưu và nhược điểm.
Tất nhiên, bạn sẽ muốn dùng ngôn từ tích cực nhấn mạnh những đặc điểm tốt của nhà đất, nhưng cần lưu ý rằng nhiều cụm từ có thể được người đọc hiểu theo nhiều cách khác nhau.
Ví dụ, “gần nhà có công viên cây xanh” có thể là 20 phút đi bộ đối với một số người, nhưng với những người khác chỉ cách đó một dãy nhà. Tốt nhất là hãy ước tính khoảng cách chính xác.
3. Sử dụng ảnh chất lượng kém
Hình ảnh là một trong những yếu tố quan trọng nhất của tin đăng bán nhà. Ngày nay, người quan tâm đến bất động sản đã quá quen với các hình ảnh chất lượng cao, nên họ sẽ mong đợi điều tương tự từ bạn.
Nhiều khách hàng tiềm năng thậm chí có thể không đến xem nhà nếu ảnh chụp … “thấy ghê”. Ngược lại, hình ảnh đẹp có thể thu hút rất nhiều liên hệ.
Thời buổi công nghệ, môi giới bất động sản chỉ cần có trong tay một chiếc điện thoại là có thể chụp được nhiều hình nhà ưng ý.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo cách chụp hình nhà sao cho bắt mắt tại đây.
Một hình ảnh đẹp có thể thay thế nhiều lời nói.
4. Tin đăng quá dài
Môi giới bất động sản không cần phải là nhà văn chuyên nghiệp, nên tránh nhồi nhét quá nhiều câu từ “đao to búa lớn” vào tin đăng.
Những đoạn văn dài lê thê sẽ khiến người đọc nản lòng. Mô tả ngắn gọn, tập trung vào các điểm nổi bật của bất động sản mới là điều thu hút sự chú ý.
5. Lạm dụng từ ngữ chuyên ngành và từ viết tắt
Là một môi giới bất động sản, bạn đã quen với việc sử dụng từ viết tắt ngay cả đối với những thuật ngữ nhỏ nhất. Nhưng hãy nhớ rằng khách hàng của bạn có thể không quen với chúng.
Chẳng hạn như HXH (hẻm xe hơi), SHR (sổ hồng riêng), 4MT (bốn mặt tiền),… khá quen thuộc với những người làm trong ngành bất động sản, nhưng là “tiếng nước ngoài” đối với khách mua nhà.
Nếu có đủ chỗ, hãy viết đầy đủ.
Môi giới bất động sản nên viết tin đăng bán nhà theo ngôn ngữ của khách hàng.
6. Thiếu lời kêu gọi hành động
Mục tiêu chính của tin đăng bán nhà là khiến khách hàng tiềm năng chủ động liên hệ với bạn. Do đó, việc có một lời kêu gọi hành động (call-to-action) thuyết phục và dễ thấy là rất quan trọng.
Hãy kết thúc tin đăng bán nhà bằng một lời kêu gọi hành động thật rõ ràng. Câu “chốt” này càng quan trọng đối với những khách hàng còn đang lưỡng lự.
Bạn muốn họ đặt lịch xem nhà? Yêu cầu thêm thông tin? Liên hệ với người môi giới?
Đừng chung chung, hãy đưa ra một lời kêu gọi ngắn gọn, rõ ràng, hiển thị nổi bật, cho người đọc biết họ nên làm gì tiếp theo.
Kết luận
Tin đăng bất động sản là một trong những phương thức đầu tiên và quan trọng nhất để thu hút người mua. Đây là bước mở đầu trong quá trình bán nhà.
Nhiều người môi giới đánh giá thấp tầm quan trọng của những chi tiết nhỏ tin đăng bán nhà đất. Tuy nhiên, những chi tiết nhỏ đó lại có thể khiến bạn vụt mất khách hàng tiềm năng hay tốn kém thêm chi phí quảng cáo.
- : 10000000000
- : Hà Nội
- : Xin liên hệ
- : 10 tỷ - 15 tỷ
- : Nhà mặt tiền
- Lượt xem: 25
- Cập nhật: 15-08-2024
- Hết hạn: 29-09-2024
- Làm mới tin đăng
Cùng loại với sản phẩm bạn đang xem
BÁN NHÀ MẶT PHỐ HOÀNG QUỐC VIỆT, CẦU GIẤY, DT160M2, MT10M,VỈA HÈ 8M
Siêu phẩm mặt phố Hoàng Quốc Việt, VIP nhất phố + Diện tích: 160m², mặt tiền rộng 10m, xây 6 tầng + Tòa nhà nằm ở vị trí đặc địa đẹp nhất trên đoạn đường phố Hoàng Quốc Việt. + Vỉa hè rộng 8m, phù hợp cho ô tô đỗ [Đọc tiếp]
Bán thửa đất Phú Nghĩa. Chương Mỹ. Diện tích: 100m2 Full thổ cư, mặt tiền 5,3m – Lô góc 2 mặt tiền, đường rộng 3m, đường cạnh rộng 2,5m. – Vị trí: Xóm Hạ, Phú Vinh, Phú Nghĩa , Chương Mỹ. cách Quốc Lộ 6 300m, cách KCN Phú Nghĩa 500m, cách Ủy ban, Trường học Phú Nghĩa. Cách Chợ 400m, cách chợ Phú Nghĩa 100m – Xung quanh lô dân cư đông đúc, văn minh, Tiện ích đầy đủ bán kính chưa đến 500m, Quá phù hợp để ở và đầu tư Giá: Liên hệ e Thắng:0982963222
Bán thửa đất Phú Nghĩa. Chương Mỹ. Diện tích: 100m2 Full thổ cư, mặt tiền 5,3m– Lô góc 2 mặt tiền, đường rộng 3m, đường cạnh rộng 2,5m. – Vị trí: Xóm Hạ, Phú Vinh, Phú Nghĩa , Chương Mỹ. cách Quốc Lộ 6 300m, cách KCN Phú Nghĩa 500m, [Đọc tiếp]
BÁN NHÀ PHỐ VƯƠNG THỪA VŨ, 7 TẦNG, MẶT TIỀN 5.1M, GIÁ HƠN 16 TỶ
+ Bất động sản hiếm hoi này nằm tại vị trí cực kỳ đắc địa, tại khu phố Vương Thừa Vũ, trong khu vực được phân lô của quân đội. + Ngôi nhà có sức hút đặc biệt với ưu điểm là có thể đậu được hai ô tô trong [Đọc tiếp]
Bán nhà phố Đại La , 38m2 x 5 tầng, NHÀ MỚI, GIÁ RẺ BẤT NGỜ
+ Nhà năm trên phố Đại La , gần các tuyến phố chính như Minh Khai, Trần Đại Nghĩa, Lê Thanh Nghị.. + Nhiều tiện ích : Time City, Bệnh Viện Bạch Mai, Khu Bách Kinh Xây nổi tiếng.. + Nhà trong khu phân lô, dân trí cao, an ninh [Đọc tiếp]
Bán nhà phố Minh Khai , 42m2 x 5 tầng, NHÀ MỚI, CHỦ TẶNG SANG TÊN
+ Nhà năm tại Ngõ trên phố Minh Khai sầm uất, hiện đại, tiện ích và giao thông thuận lợi. + Gần các tuyến phố : Bạch Mai, Trương Định, Đại La, Kim Ngưu. + Nhiều tiện ích : Time City, Bệnh Viện Thanh Nhàn… + Nhà trong khu [Đọc tiếp]
Bán nhà chia tài sản cho con Mặt Phố Đê La Thành sau quy hoạch đường rộng 55m, 50 m2, 4 tầng, giá 21 tỷ
MẶT PHỐ ĐÊ LA THÀNH (TO-NHÀ BÊN CHẴN) KHÔNG LO QUY HOẠCH – VỈA HÈ RỘNG THOÁNG ĐOẠN CỰC ĐẸP – KINH DOANH SẦM UẤT NHỘN NHỊP – 2 THOÁNG TRƯỚC SAU.Nhà mặt phố – mặt tiền đẹp – nở hậu, Xây dựng 4 tầng KCBT cực kỳ chắc chắn.+Tầng1: [Đọc tiếp]
Nhỉnh 15 tỷ sở hữu ngay nhà Mặt phố Tây Hồ, 7 tầng thang máy.
SIÊU PHẨM TÂY HỒ – MẶT PHỐ TO VỈA HÈ – LÔ GÓC – THANG MÁY- KINH DOANH ĐỈNH Vị trí siêu đẹp, gần Hồ Tây lộng gió, nhà mình bán là lô góc thiết kế hiện đại, vừa ở vừa kinh doanh. Thiết kế Tầng 1: Kinh doanh Tầng [Đọc tiếp]
THANH XUÂN . DUY NHẤT giá này – Ô TÔ tránh vào nhà . 30m2 ._ Xây 5 Tầng _ MT 4m. Chỉ có 5.6 tỷ. . Cam Kết . chuẩn 100% Lh: 09788.34597 kết bạn zalo với em để biết thêm về pháp lý .
Nhà nằm trên mặt ngõ thông từ 358 sang Bùi Xương Trạch sang 699 Vũ Tông Phan. Giao thông thuận lợi, Gần chợ, tiện cho sinh hoạt hàng ngày.+ Ô tô 7 Chỗ vào nhà.+ Lô góc hai thoáng.+ Nhà khung cột, còn mới, chủ mới về chỉ việc ở.Thiết [Đọc tiếp]
Bán nhà Đặng Thai Mai 80m2 Xây 7 tầng thang máy, vỉa hè ô tô tải tránh 19tỷ
HÓT HÍT TÂY HỒ – PHÂN LÔ VỈA HÈ – Ô TÔ TẢI TRÁNH – BẢY TẦNG THANG MÁY – KINH DOANH DÒNG TIỀN – TÂY NHIỀU HƠN TA – NỘI THẤT SANG – SỔ ĐỎ HOA KHÔI – CHỦ THIỆN CHÍ BÁN Vị trí đẹp, Tây Hồ lộng gió, [Đọc tiếp]
BÁN CCMN YÊN HÒA 77M2X7 TẦNG, MT 5.5M,22 PHÒNG KK, 120 TRIỆU/THÁNG, 17.4 TỶ
BÁN CCMN YÊN HÒA 77M2X7 TẦNG, MT 5.5M,22 PHÒNG KK, 120 TRIỆU/THÁNG, 17.4 TỶĐẶC ĐIỂM: + VỊ TRÍ QUÁ ĐẮC ĐỊA, CÁI LÕI CỦA THỊ TRƯỜNG CHO THUÊ CĂN HỘ TRONG PHỐ, GIÁ CỰC KÌ ĐẸP, SỞ HỮU SIÊU PHẨM CĂN HỘ CHO THUÊ SỐ 1 CẦU GIẤY ĐỐNG ĐA [Đọc tiếp]
CẦN CẮT LỖ CCMN NGUYÊN XÁ, 70M2 X7 TẦNG, 20 PHÒNG, KK, THANG MÁY, 9.9 TỶ
CẦN CẮT LỖ CCMN NGUYÊN XÁ, 70M2 X7 TẦNG, 20 PHÒNG, KK, THANG MÁY, 9.9 TỶĐẶC ĐIỂM: + SIÊU HIẾM CCMN Ở KHU VỰC SINH VIÊN ĐÔNG ĐÚC GIÁ CỰC RẺ + PCCC ĐẦY ĐỦ, NGÕ NÔNG, RA Ô TÔ GẦN+ CHO THUÊ LÚC NÀO CŨNG KÍN PHÒNG, HIỆN THẦU [Đọc tiếp]
Bán chung cư Bắc Hà, Phạm Văn Đồng, 3 ngủ nhà đẹp sẵn về ở ngay
📌 Chung cư Bắc Hà Phạm Văn Đồng 70/80m📌 5 tỷ 68☘️☘️ CHỈ 5 TỶ CÓ NGAY CĂN 3 NGỦ HỘ KHẨU CẦU GIẤY – VỀ Ở NGAY 🍒 Tòa nhà Bắc Hà Lucky Building toa lạc ngay mặt đường Phạm Văn Đồng, phía gần ngã tư Xuân Thủy, Hồ [Đọc tiếp]
BÁN NHÀ TRẦN BÌNH – CẦU GIẤY- DT 30m MT 3,3m x 5 tầng – GIÁ 6.6 TỶ – LÔ GÓC
– Tọa lạc tại phố Trần Bình, Mai Dịch, thông sang ngõ 59 Dương Khuê, vài bước chân ra phố Dương Khuê, Lê Đức Thọ, Hồ Tùng Mậu, Nguyễn Hoàng, bến xe Mỹ Đình, bệnh viện 19/8,… – Gần các trường Đại Học lớn như : Ngoại Ngữ, Thương Mại, [Đọc tiếp]
BÁN NHÀ DƯƠNG QUẢNG HÀM – CẦU GIẤY -DT 48M 5 TẦNG MT 6M GIÁ 14.5 TỶ – NHÀ LÔ GÓC 2 MẶT NGÕ – Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH SẦM UẤT
+ Vị trí đẹp ngay trung tâm, duy nhất 1 căn kinh doanh sầm uất, lô góc, ngõ thông, ô tô tránh, gần trường chợ dân sinh. + Nhà hiện đang cho thuê cả nhà bán quần áo thời trang , khách đông . + Nhà 2 mặt ngõ ô [Đọc tiếp]
Mặt phố Lạc Long Quân, mặt bằng 120 m, mặt tiền 9m, 1 hầm. 7 tầng, 1 tum. sổ đỏ chính chủ
Mặt phố Lạc Long Quân, mặt bằng 120 m, mặt tiền 9m, 1 hầm. 7 tầng, 1 tum. sổ đỏ chính chủ. Nhà mới xây 2020. Thiết kế hiện đại. Đang cho thuê khoảng 130tr/ thángToà nhà mới xây, dòng tiền khá tốtGiá 7x tỷLH: 0903282838 – 0931235236 Giá Bán [Đọc tiếp]
Chỉ với số vốn 3 tỷ sở hữu ngay Shophouse Nội Đô.
🍀HimLam Thường Tín💥Vị trí ĐẸP NHẤT Thường Tín– Giá: 12-14tỷ/ căn xây 5 tầng ~ (38tr/m2 sử dụng gồm Đất + Nhà), CHƯA BAO GỒM CHIẾT KHẤU– Tháng 7/2025 nhận nhà,– Trả trước 30% ~ 3tỷ ( 0% lãi suất)– Sổ đỏ lâu dài 🌺Điểm mạnh sản phẩm: – Nằm [Đọc tiếp]
Chủ sở hữu muốn Bán gấp rút giảm chào 200 triệu nhà Đống Đa – Ngõ Thông – Lô Góc, Diện tích sàn 190m2, Giá 7,4 tỷ, Nhà mới vào ở – 6 Tầng Thang Máy – Full Nội Thất.
– Vị trí đẹp, trung tâm quận Đống Đa – Ngõ Thông – Lô Góc, Nhà mới đổ mái , thang máy, full nội thất, Khu dân cư nhộn nhịp .– Nhà mới khang trang , lô góc, Tươi mát , thiết kế 6 tầng thang máy, thông sàn tổng [Đọc tiếp]
Chủ sở hữu muốn Bán tức thì giảm chào 200 triệu nhà Đống Đa – Ngõ Thông – Lô Góc, Diện tích sàn 190m2, Giá 7,4 tỷ, Nhà mới hoàn thiện – 6 Tầng Thang Máy – Full Nội Thất.
– Vị trí chiến lược quận Đống Đa – Ngõ Thông – Lô Góc, Nhà mới xây , thang máy, full nội thất, Khu phố nhộn nhịp .– Nhà đẹp, thoáng đãng , lô góc, thoáng mát , thiết kế 6 tầng thang máy, thông sàn tổng 3 ngủ Quyến [Đọc tiếp]
Tâm điểm Thanh Xuân – Nhà quý phái Lô Góc – Ô Tô Đỗ Cửa – 20m Ra Phố – 4 Ngủ Đủ khả năng , Bùi Xương Trạch giá 9.35 tỷ Thanh Xuân
+ Vị trí trung tâm quận Thanh Xuân, ngõ thẳng tắp, xung quanh Tiện ích dồi dào ,đông dân, kinh doanh online đỉnh + Nhà lô góc, các phòng đều tràn ngập ánh sáng. Thiết kế tầng 2 phòng. – Tầng 1: Khách + bếp + WC. – Tầng 2,3: [Đọc tiếp]
Khu vực chính Đống Đa – Riêng biệt Một Căn – Nhà đẹp để ở , Diện Tích 32m2, Mặt Tiền 3.3m Giá 5.5 Tỷ Rất mềm Tại Đống Đa
Vị trí khẳng định , gần ngã tư sở, đại học thuỷ lợi, diện tích 32m2 mặt tiền 3.3m giá Rất mềm tại Đống Đa– Thiết kế:+ Tầng 1: Khách + Bếp + vs+ Tầng lửng 1 ngủ nhỏ+ Tầng 2-3: Mỗi tầng 1 ngủ khép kín– Sổ đỏ chính [Đọc tiếp]
Chủ sở hữu muốn Bán lẹ giảm chào 200 triệu nhà Đống Đa – Ngõ Thông – Lô Góc, Diện tích sàn 190m2, Giá 7,4 tỷ, Nhà mới xây dựng – 6 Tầng Thang Máy – Full Nội Thất.
– Vị trí lý tưởng quận Đống Đa – Ngõ Thông – Lô Góc, Nhà mới đổ mái , thang máy, full nội thất, Khu dân cư phát triển .– Nhà mới khang trang , lô góc, Lộng gió , thiết kế 6 tầng thang máy, thông sàn tổng 3 [Đọc tiếp]
Gia chủ muốn Bán ngay giảm chào 200.000.000 nhà Đống Đa – Ngõ Thông – Lô Góc, Diện tích sàn 190m2, Giá 7,4 tỷ, nhà mới kính koong – 6 Tầng Thang Máy – Full Nội Thất.
– Vị trí nổi bật quận Đống Đa – Ngõ Thông – Lô Góc, Nhà mới xây dựng , thang máy, full nội thất, Khu dân cư nhộn nhịp .– Nhà đẹp có mặt tiền lớn , lô góc, Trong lành , thiết kế 6 tầng thang máy, thông sàn [Đọc tiếp]
SIÊU HIẾM TRONG PHÂN KHÚC BA ĐÌNH – TRƯỚC NHÀ BA GÁC THOẢI MÁI- FULL NỘI THẤT SANG SỊN MỊN TẶNG CHỦ MỚI
+ Nhà cách đường Thanh Niên, Hồ Tây chỉ 2 phút đi xe máy . Sổ đỏ SIÊU VUÔNG VẮN Y HỆT NHƯ TỜ GIẤY A4 với mặt tiền rộng khá lý tưởng đến 3,7m + Tầng 01 có sân rộng để xe máy, 01 phòng khách rộng rãi, 01 [Đọc tiếp]
SIÊU PHẨM HOÀNG QUỐC VIỆT – 38M2 X 5T – MT 3.8M – 7.98 TỶ – NGÕ SH QUAY ĐẦU – GẦN PHỐ
💥SIÊU PHẨM HQV, NHÀ 5 TẦNG,20M RA Ô TÔ DỪNG ĐỖ , HÀNG XÓM LÂU ĐÀI GÀ VÀNG, NỘI THẤT ĐỈNH KAO. HÀNG NHẬP KHẨU XỊN XÒ. KHÁCH VỀ Ở NGAY. – Nhà kết cấu BTCT chắc chắn, nội thất top 1 kiến trúc đẹp HN.– Thiết kế + T1: [Đọc tiếp]
NHÀ QUANG TRUNG-5 TẦNG-LÔ GÓC NGÕ THÔNG KINH DOANH NHỎ-GIÁ 6.3 TỶ
Mô tả: LÔ GÓC – NHÀ ĐẸP – BA GÁC TRÁNH – NGÕ THÔNG KINH DOANH NHỎ – 30M RA Ô TÔ TRÁNH -Nhà chủ mới chuyển đi, nên đang sơn sửa lại, ngõ trước nhà thông rộng thoáng mát vài bước chân ra mặt phố Quang Trung, ô tô [Đọc tiếp]
BÁN GẤP NHÀ 4TẦNG TUYỆT ĐẸP NỘI AM -LIÊN NINH 40M*MT4.9 NGÕ GẦN 3M BÁN RẺ 4.5 TỶ
– CHỦ CẦN BÁN GẤP CĂN HÀ 4 TẦNG NỘI AM – LIÊN NINH DIỆN TÍCH 40M MẶT TIỀN 4,9M NGÕ TRƯỚC NHÀ 2,5M, NGÕ NÔNG – NHÀ CỰC ĐẸP. – NGÕ TO RỘNG – TRUNG TÂM LÀNG , TRƯỜNG TẠ HOÀNG CƠ CÁCH NGAY GẦN, ĐIỆN ĐƯỜNG TRƯỜNG TRẠM [Đọc tiếp]
Bán nhà Mặt phố Vỉa hè rộng Kinh doanh sầm uất Trung tâm Quận Đống Đa thang máy giá hơn 20 tỷ xíu..
Bán nhà Mặt phố Vỉa hè rộng Kinh doanh sầm uất Trung tâm Quận Đống Đa thang máy giá hơn 20 tỷ xíu Nhà có diện tích 52m, 5 tầng mới thang máy giá 21 tỷ VỊ TRÍ CỰC ĐẸP, mặt phố lớn, vỉa hè rộng ngay ngã tư, bất [Đọc tiếp]
Bán nhà Mặt phố Vỉa hè rộng Kinh doanh sầm uất Trung tâm Quận Đống Đa thang máy giá hơn 20 tỷ xíu.
Bán nhà Mặt phố Vỉa hè rộng Kinh doanh sầm uất Trung tâm Quận Đống Đa thang máy giá hơn 20 tỷ xíu Nhà có diện tích 52m, 5 tầng mới thang máy giá 21 tỷ VỊ TRÍ CỰC ĐẸP, mặt phố lớn, vỉa hè rộng ngay ngã tư, bất [Đọc tiếp]
Bán nhà Vũ Lăng Nguyễn Bặc cách 50 Tứ HIệp Thanh Trì giá 3.95 tỷ
Bán nhà Vũ Lăng Nguyễn Bặc cách 50 Tứ HIệp Thanh Trì Vị tri cách chợ Văn điển 200m cách đường Vũ Lăng 30m. Sát ngay kđt Hồng Hà, Pháp Vân chỉ 5 phú đi bến xe nước ngầm Khu vực toàn cơ quan ban ngành. Ngõ 2m Nhà ở ngay [Đọc tiếp]
