Cần Bán Đất Ở Xã Minh Lập, Thị Xã Chơn Thành 250M2
Đặng Đoàn Ái Linh
SĐT: 0792573687
TPO – Thị trường bất động sản Việt Nam vừa đi qua chu kỳ biến động và đang có dấu hiệu hồi phục và tăng giá.
Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, chi phí phát triển các dự án bất động sản cũng sẽ tăng lên trong toàn bộ quá trình phát triển dự án bất động sản, là một trong những nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng.
Cụ thể, ở giai đoạn chuẩn bị, điều 125 Luật Đất đai 2024 quy định điều kiện tham gia đấu giá là tổ chức tham gia đấu giá phải có năng lực, kinh nghiệm trong việc phát triển dự án.
Điều 9 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 yêu cầu tài chính với chủ đầu tư là phải đảm đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu. Dự án nhỏ hơn 20ha thì vốn chủ sở hữu phải lớn hơn hoặc bằng 20% tổng vốn. Dự án từ 20ha trở lên thì vốn chủ sở hữu phải lớn hơn hoặc bằng 15% tổng vốn. Chủ đầu tư phải đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án.
Ở giai đoạn phát triển thì điều 6 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định trước khi mở bán, chủ đầu tư phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin dự án. Về tiến độ dự án, điều 153 Luật Đất đai 2024 quy định bổ sung tiền thuế tăng thêm đối với các dự án không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng.
Ở giai đoạn mở bán, điều 23 Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 quy định thu cọc không quá 5% giá bán. Lần đầu thanh toán phải thấp hơn hoặc bằng 30% giá trị sản phẩm bao gồm cả tiền đặt cọc. Với thuê mua, tổng thanh toán những lần tiếp theo sẽ thấp hơn hoặc bằng 50% trước đó quy định là thấp hơn hoặc bằng 70%. Các động thái trên sẽ siết chặt hoạt động của doanh nghiệp bất động sản.
Bên cạnh đó, theo quy định mới, giá đất sẽ được cập nhật hàng năm thay vì 5 năm một lần, giúp phản ánh chính xác hơn giá trị thực tế của đất. Việc loại bỏ phương pháp chiết trừ và quy định chi tiết hơn về 4 phương pháp định giá còn lại, đảm bảo tính minh bạch và chính xác hơn.
Cùng với đó, Luật Đất đai 2024 đã có những quy định cụ thể về điều kiện cấp sổ đỏ cho đất không giấy tờ. Những lô đất không sổ trước đây gặp khó khăn trong việc mua bán sẽ có cơ hội được cấp sổ, nhờ đó, giao dịch bất động sản sẽ trở nên thuận lợi, tăng giá trị của lô đất và thanh khoản cho loại hình đất này.
Các chuyên gia cũng nhận định rằng, điều này sẽ giúp gia tăng nguồn cung cho thị trường bất động sản, pháp lý rõ ràng sẽ khiến bất động sản tăng giá trong tương lai.
Đồng thời, thiếu hụt nguồn cung nhà ở cũng tạo áp lực lớn lên giá cả, đặc biệt trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao tại các đô thị lớn.
Ngoài ra, quy định cấm phân lô bán nền tại 105 thành phố, thị xã trên cả nước cũng tác động đáng kể đến nguồn cung đất nền và giá cả thị trường bất động sản.
- : 630000000
- : Bình Phước
- : Xin liên hệ
- : 600 triệu - 1 tỷ
- : Đất thổ cư
- Lượt xem: 36
- Cập nhật: 23-10-2024
- Hết hạn: 07-12-2024
- Làm mới tin đăng
Cùng loại với sản phẩm bạn đang xem
Đất nền Bình Phước – 300m2 – Pháp lý rõ ràng – Giá tốt nhất thị trường
Cần bán lô đất nền đẹp tại Bình Phước với nhiều diện tích đa dạng từ 250 – 570 m², bạn có thể thoải mái lựa chọn lô đất phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của gia đình, vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, [Đọc tiếp]
Cần bán nhanh quỹ đất ở Chơn Thành 250m2
Đường sắp đẹp nên chủ đầu tư bảo tăng giá trên 700tr đi em, em thì bán giá hơn 600tr được rồi .Xuất hiện lô đất đầu tư ngay tại trung tâm Xã Minh Lập, Thị Xã Chơn Thành . Vị trí đất : Cách QL14 2km, đường thông tứ [Đọc tiếp]
3 lô giá ngộp bán nhanh ở Minh Lập, Chơn Thành chủ bán 630 triệu nền 250m2 có tc
Đường DT756 đang mở rộng nên chủ đầu tư bảo tăng giá trên 800tr đi em, em thì bán giá hơn 600tr được rồi . – Xuất hiện lô đất đầu tư ngay tại trung tâm Xã Minh Lập, Thị Xã Chơn Thành . – Vị trí đất : + Cách QL14 [Đọc tiếp]
Đường sắp đẹp nên chủ đầu tư bảo tăng giá trên 700tr đi em, em thì bán giá hơn 600tr được rồi. Xuất hiện lô đất đầu tư ngay tại trung tâm Xã Minh Lập, Thị Xã Chơn Thành .
Vị trí đất – Cách QL14 2km, đường thông tứ hướng. – Cách trường học và ủy ban chưa đến 500m. – Diện tích : 10×50m; 200m Thổ Cư – Giá 950 triệu – Gọi ngay em để mua ngay : 0784235164 Giá Bán / Cho thuê : 950000000Tỉnh (thành [Đọc tiếp]
2 lô đất 250m2 sát KCN Long Hà giá 400 triệu
Chủ cần bán gấp 2 lô đất 250m2 ở Phú Riềng Bình Phước, sổ hồng sẵn mua công chứng ngay, xung quanh nhà vườn mát mẻ, đường trước đất 9m đường nhựa, đi ra UBND, tiện ích 4 phút đi xe. Đất có thổ cư sẵn 100m2 anh chị mua [Đọc tiếp]
Chủ ngộp sâu cần bán gấp 2 lô Chơn Thành
Chính chủ gửi lô đất Đường Tỉnh 756 _Minh Lập _Tx Chơn Thành Cách đường 72m Sổ Hồng sẵn ( 100 thổ cư), ngân hàng hỗ trợ vay 350tr Giá chỉ : 6xx triệu nhỏ ( ôm chủ) Dt:5x50x100tc Giá Bán / Cho thuê : 630000000Tỉnh (thành phố) : Bình PhướcChọn hướng : Xin liên [Đọc tiếp]
3 lô giá ngộp bán nhanh ở Minh Lập, Chơn Thành chủ bán 630 triệu nền 250m2 có tc
Đường DT756 đang mở rộng nên chủ đầu tư bảo tăng giá trên 800tr đi em, em thì bán giá hơn 600tr được rồi . – Xuất hiện lô đất đầu tư ngay tại trung tâm Xã Minh Lập, Thị Xã Chơn Thành . – Vị trí đất : + Cách QL14 [Đọc tiếp]
Bảng giá đất áp dụng khiến giá đất tăng chóng mặt
Một trong những điểm mới quan trọng nhất của Luật Đất đai 2024 là bỏ khung giá đất cũ. Thay vào đó, bảng giá đất được xác định “sát với thị trường” căn cứ trên mục đích, thời hạn sử dụng đất, thông tin đầu vào, các yếu tố khác ảnh hưởng… [Đọc tiếp]
Xả gấp lô đất giá shock ngay mặt tiền DT756
Ngay KCN Minh Hưng Sikico Cách UBND 2p Cách trường học chỉ 3p Cần ra gấp trong tuần giá chỉ 9xx Liên hệ: 0704834791 Giá Bán / Cho thuê : 900000000Tỉnh (thành phố) : Bình PhướcChọn hướng : Xin liên hệGiá trong khoảng : 600 triệu – 1 tỷChọn [Đọc tiếp]
Chủ ngộp bán gấp 3 lô ngay Chơn Thành mặt tiền DT756
Giá chỉ từ 3 triệu/m2 Vị trí: mặt tiền 42 m nối thẳng ra cao tốc Chơn Thành Gia Nghĩa.Ngay sát KCN Minh Hưng Sikico ⚡ Cách UBND chỉ 2p ⚡ Chủ cực kì ngộp mới có giá ưu đãi Chỉ còn đúng 3 LÔ NGỘP thôi Liên hệ: 0704834791 [Đọc tiếp]
3 lô giá rẻ ở vị trí đắc địa DT756
Giá chỉ từ 3 triệu/m2 Vị trí: mặt tiền 42 m nối thẳng ra cao tốc Chơn Thành Gia Nghĩa.Ngay sát KCN Minh Hưng Sikico ⚡ Cách UBND chỉ 2p ⚡ Chủ cực kì ngộp mới có giá ưu đãi Chỉ còn đúng 3 LÔ NGỘP thôi Liên hệ: 0704834791 [Đọc tiếp]
ai muốn mua kinh doanh thì em có lô ngay thị xã chơn thành mt đường 42m
Đất thổ cư nằm ngay đường nhựa 42m. – Diện tích 231m² có 100m² thổ cư. Đất ở đô thị. – Bao phí sang tên. – Điện ba pha trước đất. – Dân cư đông đúc, đầy đủ tiện ích. – Đường thông nằm xen giữa hai KCN Minh Hưng. [Đọc tiếp]
Ngộp lắm rồi khách hàng ơi giá sốc chỉ duy nhất trong tuần nàyyy . Đất Chơn Thành mà giá 630tr
Ngộp lắm rồi khách hàng ơi giá sốc chỉ duy nhất trong tuần nàyyy . Đất Chơn Thành mà giá 630trLô đất diện tích 250m2 Có 100m2 thổ cư để xây nhà Dân cư hiện hữu xung quanh, sát khu công nghiệp Sổ hồng riêng Đường nhựa 12m hiện hữu + vỉa [Đọc tiếp]
BÁN LÔ ĐẤT NỀN THỔ CƯ MẶT TIỀN NHUỰA NHÀ NƯỚC
🌏 ĐẤT NỀN THỔ CƯ 🌏499TR Vị Trí Đẹp – Tiện Ích Hội Tụ – Hạ Tầng Hoàn Thiện.👉 Nhất Cận Thị .👉 Nhị Cận Công.👉 Tam Kề Lộ.👉 Tứ Tiện Ích.📍 Vị trí : Xã Long Bình – Huyện Phú Riềng – Tỉnh Bình Phước.– Diện tích : 250 [Đọc tiếp]
Bán Đất Nền Long Bình Center Phú Riềng – Sổ Hồng Riêng, Chỉ 400 Triệu
CHỈ TỪ 400 TRIỆU SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT NỀN THỔ CƯ Vị Trí Vàng – Tiện Ích Đầy Đủ – Hạ Tầng Hoàn Thiện. Nhất Cận Thị: Gần chợ, tiện cho mua sắm. Nhị Cận Công: Gần khu công nghiệp, thuận tiện công việc. Tam Kề Lộ: Gần trục đường chính, [Đọc tiếp]
CẦN BÁN ĐẤT THÔN 2 XÃ ĐĂNG HÀ – HUYỆN BÙ ĐĂNG – BÌNH PHƯỚC
CẦN BÁN ĐẤT THÔN 2 XÃ ĐĂNG HÀ – HUYỆN BÙ ĐĂNG – BÌNH PHƯỚC Diện tích: gần 4.300 m ( 4sào3) Giá bán: 1.55 tỷ( bao sang tên) Trên đất đã được trồng sẵn cây sầu riêng, ăn quả đang cho thu hoạch tốt. Công trình phụ, điện đầy [Đọc tiếp]
Chính chủ Cần bán nhanh đất kinh doanh ven Suối Tp Đồng Xoài Bình Phước 580 m2
Chính Chủ Cần bán nhanh đất kinh doanh ven Suối Tp Đồng Xoài Bình Phước 580 m2-Đất đẹp ven suối -Bề ngang siêu rộng-Không Gian hữu tình-Không khí trong lành-Thích hợp kinh doanh nhà hàng, quán ăn , quán nước…-Thích hợp xây dựng nhà vườn nghỉ dưỡng-Khu vực ven thành [Đọc tiếp]
Bán nhanh đất vườn ven Suối Tp Đồng Xoài Bình Phước 500 m2
Chính Chủ Cần bán nhanh đất kinh doanh ven Suối Tp Đồng Xoài Bình Phước 500 m2-Đất đẹp ven suối -Bề ngang siêu rộng-Không Gian hữu tình-Không khí trong lành-Thích hợp xây dựng nhà vườn nghỉ dưỡng-Khu vực ven thành phố đông dân , -Pháp lý minh bạch : đã [Đọc tiếp]
Bán gấp đât Bình Phước chỉ 520 triệu thấp hơn khi mua 120tr
kẹt tiền muốn thanh khoản nhanh đất gần trường tiểu học, trường cấp 1, cấp 2 và đông dân cư xung quanh. đất rất tiềm năng, vì kẹt quá nên đành nhượng lại cho anh chị nào hữu duyên Giá Bán / Cho thuê : 520000000Tỉnh (thành phố) : Bình [Đọc tiếp]
BÁN ( 3SỔ 468M2 ) THỔ CƯ, SỔ HỒNG RIÊNG MẶT TIỀN TỈNH LỘ 752
BÁN ( 3SỔ 468M2 ) THỔ CƯ, SỔ HỒNG RIÊNG MẶT TIỀN TỈNH LỘ 752 SÁT CỔNG BÊN HÔNG KHU CÔNG NGHIỆP VÀO. Trung tâm chợ thành phố phát triển, sầm uất nhà dân sang sát, tiện ích dịch vụ đầy đủ phồn vinh Giá bán 260 triệu sổ trọn [Đọc tiếp]
Bán Lỗ 4 sổ (20×27=520m2) Trung tâm 3 KCN và KDC Cát Tường Giá chỉ 270tr/sổ
+ Diện Tích: 20×27=520m2 + Pháp Lý: Sổ Hồng Riêng + Vị Trí: – Đất cạnh chợ dân cư đông đúc như Sài Gòn. – Đất tôi cách UBND, Bệnh Viện, Trường Học các cấp chưa tới 1km – Nằm Trong Lòng 3 Khu công nghiệp lớn nhất Thành Phố Bình [Đọc tiếp]
Bán nhanh đất vườn ven Suối Tp Đồng Xoài Bình Phước 500 m2 280 triệu
Chính Chủ Cần bán nhanh đất kinh doanh ven Suối Tp Đồng Xoài Bình Phước 500 m2-Đất đẹp ven suối -Bề ngang siêu rộng-Không Gian hữu tình-Không khí trong lành-Thích hợp xây dựng nhà vườn nghỉ dưỡng-Khu vực ven thành phố đông dân , -Pháp lý minh bạch : đã [Đọc tiếp]
Đất xây trọ ngang 6m x 38m cách khu công nghiệp Becamex Chơn Thành chỉ 800m.
Đất xây trọ ngang 6m x 38m cách khu công nghiệp Becamex Chơn Thành chỉ 800m. Đất sổ sẵn cách cổng số 2 khu công nghiệp lớn nhất Miền Nam Becamex Chơn Thành Bình Phước chỉ 800m. Tài chính từ 300 triệu, không nợ xấu là có thể sở hữu. [Đọc tiếp]
Cần bán lô đất sát KCN Đồng Xoài I, II
Cần bán lô đất sát KCN Đồng Xoài I, II, cách Quốc lộ 14 chỉ 500mGần chợ, trường học, bệnh viện, Xung quanh dân cư đông đúc,…Diện tích 5x40m2, có sổ hồng riêngThích hợp kinh doanh, xây nhà trọ, buôn bán nước, …Giá 2,8 triệu/m2 Giá Bán / Cho thuê [Đọc tiếp]
BÁN ĐẤT XÂY TRỌ LIỀN KỀ KCN ĐỒNG XOÀI I, II
Bán đất xây trọ liền kề khu công nghiệp Đồng Xoài – Bình Phước – Vị trí: nằm trên tuyến đường quốc lô 14 – Diện tích: 250m2 – Xung quanh dân cư đông đúc hiện hữu, phù hợp mua xây dựng nhà trọ, nhà ở đều tiện – Sổ [Đọc tiếp]
Chính chủ cần bán 1 lô đất ngay thành phố Đồng Xoài
Chính chủ cần bán 1 lô đất ngay thành phố Đồng Xoài, cách Quốc lộ 14 chỉ 500m, cạnh chợ Tân Thành, đối diện KCN Đồng Xoài 1. – Giá 650 triệu. – Có sổ sẵn. – Đất đẹp xung quanh đầy đủ tiện ích, trường học các cấp, công [Đọc tiếp]
Chính chủ cần bán 1 lô đất ngay thành phố Đồng Xoài
Chính chủ cần bán 1 lô đất ngay thành phố Đồng Xoài, cách Quốc lộ 14 chỉ 500m, cạnh chợ Tân Thành, đối diện KCN Đồng Xoài 1. – Giá 650 triệu. – Có sổ sẵn. – Đất đẹp xung quanh đầy đủ tiện ích, trường học các cấp, công [Đọc tiếp]
Đất ngộp ngay KCN Đồng Xoài sổ sẵn công chứng ngay
Thanh lý vài lô hàng ngộp ngay khu công nghiệp đồng xoài 1 và 2 Cách quốc lộ 14 chỉ 300m, chợ Tân Thành và trường học các cấp 500m Nằm gần tuyến cao tốc Chơn Thành Gia Nghĩa chuẩn bị khởi công sổ sẵn công chứng ngay được Giá Bán / [Đọc tiếp]
Đất ngộp ngay KCN Đồng Xoài sổ sẵn công chứng ngay
Thanh lý vài lô hàng ngộp ngay khu công nghiệp đồng xoài 1 và 2 Cách quốc lộ 14 chỉ 300m, chợ Tân Thành và trường học các cấp 500m Nằm gần tuyến cao tốc Chơn Thành Gia Nghĩa chuẩn bị khởi công sổ sẵn công chứng ngay được Giá Bán / [Đọc tiếp]
